DruckVerwaltungsdaten
Objekt-ID:
100_669_OT873
Stand vom:
Donnerstag, 30. Januar 2020
Gewerbliche Nutzung:
Nein
Vermietet:
Nein
Verkaufstatus:
Verkauft
Kategorisierung
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung / Maisonette
Zustand
Zustand:
Projektiert
Preise
Kaufpreis:
322 812,00 €
Außen-Courtage:
Provisionsfrei
Flächen
Stockwerk:
1
Anzahl Etagen:
2
Gesamtfläche:
129,18 m²
Wohnfläche:
115,29 m²
Nutzfläche:
13,89 m²
Ausstattung
Anzahl Zimmer:
4.00
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl separater WCs:
1.00
Balkon / Terasse Fläche:
6,84 m²
Bad:
Dusche/WC
Bad mit Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung der Heizung:
LUFTWP
Kabelfernsehen:
Ja
Stellplatzanzahl:
2
Stellplatzart:
FREIPLATZ
Zusätzliche Ausstattung:
Die Aufteilung der Wohnungen im Einzelnen:
WE 1: Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Badezimmer, Terrasse, Garten,
WE 2: 1+2 Obergeschoss:
1 OG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/ Essbereich + Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer
2 OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, Dachterrasse
- Stilvolle Architektur
- Wohnfläche WE1: ca. 80,02 m²
- Wohnfläche WE2: ca. 115,29 m²
- Grundstück ca. 512 m²
- Energieeffizientes Wohnen mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
- Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung
- Treppe zum Obergeschoss aus Sichtbeton und mit Edelstahlhandlauf
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
- Großzügige Terrasse mit Garten in Südwest Ausrichtung
- Schöne Dachterrasse in Südwest Ausrichtung
- Stellplatz für 7.500,- ?
Objektbeschreibung:
Am Standort Westünnen werden Anfang diesen Jahres zwei hochwertige Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus erstellt. Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke zwischen den Grundstücken am Heideweg 86 und 88.
Das Haus besteht aus 3 Etagen (EG, OG + DG) und wird in einem hochwertigen Design erstellt. Die weiße Putzfassade hebt sich durch Fenster und Haustüren in Anthrazitfarbe ab und wird durch eine edle Holzverkleidung im Gartenbereich, sowie an den Seiten der Abstellräume verziert. Sowohl die Form als auch das Design dieses Hauses werden einmalig sein.
-Die Wohnung Nr.1 befindet sich als barrierefreie Wohnung im EG und weist eine Wohnfläche von ca. 80,02 m² aus.
-Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich als Maisonettewohnung vom 1 Obergeschoss über das Dachgeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 115,29 m² aus.
Jede Wohnung verfügt über separate Hauseingänge und einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.
Der Baubeginn ist für März 2019 geplant und wird voraussichtlich Anfang 2020 fertiggestellt werden können.
Provisionsfrei für den Käufer!
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben:
Kaufpreiszahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschließlich der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und auch für die Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u.a. aufgrund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnflächen betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragspartnern im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten.
Lage:
Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Westünnen, am östlichen Ortsrand von Hamm. Das Grundstück ist optimal gelegen und spielt an diesem Standort seine Stärken für seine Anwohner voll aus. Mit seinen ca. 180.000 Einwohnern, ist Hamm eine begehrte Stadt. Ca. 18.000 Einwohner leben im Ortsteil Rhynern, wo auch Westtünnen zu gehört. Die Infrastruktur bietet die besten Bedingungen für ein aktives Leben von Familien und ihren Mitgliedern. Die Lage ist von schönen Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt, in welcher sich die neu geplanten Eigentumswohnungen, in einem Zweifamilienhaus, optimal in die Bausubstanz einfügen.
Umgebungskarte
Ansprechpartner / Kontaktperson
Name:
Herr Dierk Poth
Firma:
Immobilien Schimmelschulze
Straße und Hausnummer:
Auf der Becke 1
PLZ:
59069
Ort:
Hamm
E-Mail:
info@schimmelschulze.de
Telefon:
02381 - 49 71 80