Welver - eine Immobilie ? viele Möglichkeiten! Ländliche Gaststätte mit Biergarten und Wohnung

Es sollte schon immer ein ländliches Anwesen sein, mit viel Freiraum zur weiteren Gestaltung und nach Möglichkeit noch etwas Platz für Tiere vorhanden sein? Dann haben wir das passende Objekt für Sie! Um ca. 1900 wurde dieser Gasthof erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder verändert, erweitert und modernisiert. Zuletzt wurde im Jahre 2010 eine neue Flüssiggastherme installiert und die Toilettenanlage der Gaststätte komplett erneuert. Im Jahre 2001 wurde auf dem eigenen Gelände eine eigene Kläranlage für 50 EW neu errichtet. Die wasserrechtliche Erlaubnis wurde zunächst bis zum 28.02.2021 erteilt. Hier haben Sie die Möglichkeit eine gut florierende Gaststätte mit einer mit einer zufriedenen Stammkundschaft und vielen sonntäglichen Ausflugsgästen zu übernehmen. Hier erfreut sich der großzügig gestaltete Biergarten, insbesondere in den Sommermonaten einer großen Beliebtheit. Die Gaststätte verfügt im Erdgeschoss zusätzlich zum Speisebereich über einen größeren Saal, sodass auch Veranstaltungen mit um die 100 Gästen durchgeführt werden können. Über der Gaststätte befindet sich eine sehr geräumige Wohnung, sodass auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort hier sehr gut darstellbar ist. Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ältere Fachwerkscheune, die aktuell als Lagerraum dient. Vom Scheunenbereich haben Sie Zugang zu einer größeren Weidefläche. Eine kleinere, aktuell verpachtete Ackerfläche grenzt an den Gartenbereich mit Kinderspielplatz an. In dieser Konstellation wäre auch eine Haltung von 1-2 Pferden durchaus vorstellbar. Gerne zeigen wir Ihnen den ganzen Charme des Anwesens bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.