Kaufnebenkostenrechner
Angesichts der Summen, um die es beim Immobilienerwerb in der Regel geht, können sich die Kaufnebenkosten beim Hauskauf schnell auf mehrere tausend Euro belaufen.
Mit dem Kaufnebenkostenrechner von Immobilien Schimmelschulze behalten Sie die unmittelbar nach dem Kauf entstehenden Kosten im Blick. Ermitteln Sie die Kosten vom Notar, über den Immobilienmakler bis hin zum Finanzamt mit unserem unkomplizierten Rechner.
Kauf:
Mit Abschluss eines Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung des vereinbarten Kaufpreises, der Verkäufer zur Übergabe der Immobilie. Im Falle eines Grundstückkaufs ist der Vertrag notariell zu beurkunden, wodurch Notargebühren anfallen. Der Übergang des Eigentums am Grundstück bzw. an der Immobilie ist jedoch mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages noch nicht vollzogen. Dazu ist die Umschreibung des Eigentümers im Grundbuch erforderlich
Grundschuldbestellung:
Eine Grundschuldbestellung ist eine notarielle Urkunde, mit der ein Eigentümer seine Zustimmung zur Belastung seines Grundstücks (Grundschuld) erklärt. Diese ist verbunden mit dem Antrag, die Grundschuld in das Grundbuch einzutragen. Beim Erwerb einer Immobilie, die durch eine Grundschuld abgesichert werden soll, fallen folglich die Geschäftsarten Kauf und Grundschuldbestellung zusammen.