Gutachten

Wir ermitteln es für Sie, neutral und fachlich korrekt.

Es gibt viele Fälle in denen ein Gutachten hilfreich oder sogar notwendig ist. Im Folgenden nur einige Beispiele in denen ein fachlich qualifiziertes und unabhängiges Gutachten erforderlich sein kann

Erbfall

Nachlassregelung

Verkaufsfall

Betreuung

Scheidung & Trennung

Steuerliche Zwecke

Erstellung von Gutachten

Bei der Erstellung eines Gutachtens nehmen wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe – persönlich und vor Ort!

Das ist auch der entscheidende Unterschied zu Bewertungen über Online-Portale. Denn zwar mögen hier das Baujahr und die Quadratmeterzahl im regionalen Durchschnitt bewertet werden, doch bleiben die speziellen Merkmale und Besonderheiten der Immobilie oftmals ohne Berücksichtigung.

Eine realistische Preisangabe ist für eine erfolgreiche und zufriedenstellende Vermittlung einer Immobilie maßgeblich relevant. Wird der Preis zu hoch angesetzt, werden Sie in absehbarer Zeit keine Interessenten finden.

Kalkulieren Sie zu niedrig, verlieren Sie bares Geld.

Erstellung von Gutachten

Immobilien Schimmelschulze bietet Ihnen ein passgenaues Gutachten je nach individueller Situation und Bedarf. Von Marktpreisermittlungen über Kurzgutachten, sowie umfassende Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, bis hin zu gutachterlichen Stellungnahmen im Hinblick auf Feuchtigkeit und Schimmelbefall. 

Vor Ort kommt oftmals technisches Equipment zum Einsatz, um die möglichen Ursachen bestimmter Schadensbilder näher zu verifizieren.

Hierzu zählen u.a.:

  • Hygrometer zur Bestimmung der Luftfeuchtigkeit
  • Anemometer, um verdeckten Luftströmen und damit Undichtigkeiten in der Gebäudehülle auf die Spur zu kommen
  • Wärmebildkamera, um Wärmebrücken zu erkennen
  • Materialfeuchtemessgeräte zur kapazitiven/dielektrischen Feuchtigkeitsmessung von Baustoffen im oberflächennahen Bereich
  • Mikrowellenmessgerät, um auch Feuchtigkeit in tiefer liegenden Bereichen von Wänden aufzuspüren

Ihr Gutachten erstellen wir so schnell wie möglich – unter Einhaltung aller gebotenen Sorgfalt.

Rufen Sie uns einfach unter 02381 - 49 71 80 an, um einen ersten unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, oder nutzen Sie unser Kontaktformular gleich hier.

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